Fastighet

Skriv ut

Spånslätt Skepparevägen 8 45748 Hamburgsund

Gerlesborg

Spånslätt Skepparevägen 8, ett bättre boende i Bohuslän!

  • Rum: 7
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1104 kvm
  • Pris: 4 900 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris

Ansvarig mäklare

Jacob Agertoft
(+46)70-840 23 73

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:4 900 000
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
  • Tomtarea:1104 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen trädgårdstomt
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 102 000
  • Taxeringsvärde mark: 1 631 000
  • Totalt taxeringsvärde: 3 733 000
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
  • Tanum Svenneby Ga:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
  • Sponslätt-Gerlesborg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750213)






Byggnad

  • Byggnadsår: 1979
  • Årtal för senaste renoveringen: 1982/200-talet
  • Utförda renoveringar:
    Begär lista från Fastighetsmäklaren
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Vattenburen värme, luft-vatten NIBE
  • Ålder på värmeanläggning: 2015
  • Andra byggnader:
    Lekstuga/förråd
  • Fel och brister:
     Begär lista från Fastighetsmäklaren
  • Kommentar byggnad:
    Nytt Tak 2013. Nya fönsterpartier 2016.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • På härligt uppvuxen tomt i idylliska Gerlesborg ligger det här välaktade tegelhuset på 186 generösa kvadratmeter.  Detta är verkligen ett riktigt härligt familjeboende med både charm, stil och flexibel planlösning och dessutom beläget på absolut gräddläge med betagande utsikt över Bottnafjorden och direkt närhet till både bryggor, klippor och stränder.  
    
    Planlösning
    Entreplan;
    Massiv teakdörr, hall med avhängningsmöjligheter, garderob och trappdel. Sedan öppnar huset upp mot ett stort vardagsrum/matsal med egen utgång till altan i söderläge. Braskamin. Stora glaspartier mot trädgården. Gästsovrum med glasdörrsparti ut mot altanen. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Köket är utrustnad med vita kökssnickerier, integrerad hällspis m.m.   WC. 
    
    
    Övervåning;
    Trappa upp från hallen, stort vardagsrum/allrum med underbar havsutsikt ut mot Bottnafjorden och utgång till rejält tilltaget balkong. Braskamin. Tre fullstora sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Badrum med dusch/Wc. 
    
    Källarplan;
    Trappa från entreplanets hall ner till källarplanets hall med egen utgång.  Tvättstuga och separat torkrum. Bastu, omklädningsrum med dusch, separat  badrum. Matkällare.   Apparatrum för värmepanna etc. 
    Dubbelgarage med teakportar. 
    
    Tomten är med ett ord lättskött. Gräsmatta med robotgräsklippare, stensättningar runt entre och ett stort trädäck med uppvärmd utomhusjacuzzi.    Härligt solläge från tidig morgon tills solen går ner i nordväst  sent om kvällen. 
    
    Ett stenkast ner till den kommunala båthamnen, härliga badklippor och sandstranden. Nära till Gerlesborgskolan, där det alltid pågår kulturarrangemang och konstkurser men även nära till Bovallstrand.
    
    För mer information inför visning, objektbeskrivning med planlösningar, frågelista, driftkostnader - kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft. jacob@joreviken.se 0525-32050 eller 0708402373.
    
    - Er dere Nordmann? Använd vårt direktnummer till centralbordet 23960410!

Inteckningar

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 1 049 000

Ekonomi


Bilparkering

  • Dubbelgarage och parkeringsplats.