Fastighet

Skriv ut

Amalieberg 45747 Hamburgsund

Slottet

Hus med 10 meter till havet och möjlighet att bygga sjöbod

  • Rum: 7
  • Boarea: 187 kvm
  • Biarea: 13 kvm
  • Tomtarea: 924 kvm
  • Pris: 5 700 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris

Ansvarig mäklare

Jacob Agertoft
(+46)70-840 23 73

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:5 700 000
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 7 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:924 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Fastigheten består av mark och vatten där vattenarealen sträcker sig ut i sundet.
  • Boarea: 187 kvm
  • Biarea: 13 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 467 000
  • Taxeringsvärde mark: 2 244 000
  • Totalt taxeringsvärde: 3 711 000
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
  • Slottet-Tegelstrand, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700925)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Rättigheter last
  • Beskrivning:
  • Ledningsrätt: Vatten-och avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
  • Nyttjanderätt BOSTAD






Byggnad

  • Byggnadsår: 1989
  • Årtal för senaste renoveringen: 1995 Sjöbod
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärming: Vattenburen värme, återvinningsaggregat
  • Fel och brister:
     Se frågelista från Fastighetsmäklaren.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Vackert beläget hus med fantastisk utsikt över sundet och farleden till Hamburgsund.  Här händer något hela tiden, oavsett om det är en fiskebåt som tuffar ut för att fiska kräftor, en säl som solar sig vid bryggan eller en åda med sina ungar som paddlar förbi.
    
    Stort hus, från 1989  i två plan med gott om plats för gäster och familj. Välskött och prydligt, byggt för att husera två familjer men passar lika bra till en familj. 
    
    Planlösning
    
    Entreplan
    En rymlig hall med avhängningsytor, vardagsrum med fönster mot havet och utgång till terrassen. Badrum med badkar, wc och handfat. Sovrum åt öster. Stort kök där återigen utsikten mot havet dominerar, Tvättstuga med tvättmaskin, värmepanna och FTX-aggregat. Utgång till ett stort förråd och garage. Groventre samt trappa upp till andra våningen.
    
    Övervåning
    Stor öppen yta med hall, matplats och allrum där köket ansluter, Stor klädkammare, badrum med dusch, wc och handfat. Ett mindre gästsovrum samt ett stort sovrum med egen klädkammare. Utgång till balkong från allrummet.
    
    Dessutom äger man strand och vatten utanför där ägarna precis fått bygglov på  en sjöbod om totalt ca 45 kvm i 1,5 plan.  Detaljplanen medger byggnation av fler sjöbodar, dock inte för boende. För prisuppgift på 
    För fullständig objektbeskrivning inför visning, kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 1 072 000

Ekonomi

  • Renhållningsavgift: 12 000 /år
  • Fiber600 /år

  • Driftkostnad: 36 183/år

Bilparkering

  • Stor parkeringsplats för 4 bilar, Garage för 1 bil