Fastighet

Skriv ut

Lingådde lingatan 211 45492 Brastad

Lingådde

Fritidshus med gångavstånd till Gullmarsfjorden i Lysekil!

  • Rum: 4
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 1179 kvm
  • Pris: 2 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Ansvarig mäklare

Jacob Agertoft
(+46)70-840 23 73

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 500 000
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1179 kvm
  • Boarea: 110 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 916 000
  • Taxeringsvärde mark: 339 000
  • Totalt taxeringsvärde: 1 255 000
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
  • Lysekil Lingådde Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
  • Gullmarn, Naturreservat (Beslutsdatum: 19830321)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
  • Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
  • Lysekil Lingådde Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
  • Samfällighet
  • Beskrivning:
  • LYSEKIL LINGÅDDE S:1






Byggnad

  • Byggnadsår: 1982
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Internet/TV kommentar:
    Internet via fiber.
  • Andra byggnader:
    Gäststuga med ett extra sovrum.
  • Fel och brister:
     Joreviken Fastighetsbyrås besiktningsvillkor gäller. Dvs ni har rätt att göra en besiktning och hittar ni några fel eller brister har ni rätt att hoppa av utan kostnad.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Nu förmedlar vi Lingådde Lingatan 211, ett klassisk fritidshus med gångavstånd till Vann Spa och bara ett stenkast från havet.  Fin havsglimt ut över Gullmaren från hus och altan. 
    
    Belägen i idylliska Lingådde  med ett härligt öppet solläge men ändå lugnt och stillsamt. Här njuter du av allt som sommaren med sol,bad och aktiviteter men även under övriga årstider finns mängder med saker att göra.  Spela golf på de 3-4 golfbanorna i området, hyr en SUP eller kajak på Vann, hyr tennis eller padelbana eller varför inte bara gå ut och plocka svamp i skogen?  Liten strand och klippbad finns precis nedanför husen, perfekt för både mindre barn och vuxna.  En regnig höstdag vill man kanske hellre bara sitta med en bok framför brasan. Här kommer ni att njuta, året om!
    
    
    Planlösning;
    Hall med möjlighet att hänga av sig.  Kaklad tvättstuga/groventré med  tvättmaskin och torktumlare.  Huvudsovrum med egen utgång till altanen åt väster. Två barnsovrum.  Kaklat badrum med dusch, handfat och wc. Vardagsrum med braskamin och utgång till det inglasade uterummet och altanen åt sydväst. Ytterligare ett kaklat badrum med badkar, handfat och wc.  Generöst tilltaget kök med utgång till altan med morgonsol.
    
    Gäststuga med ett extra sovrum. 
     Härligt solläge från tidig morgon till frampå kvällskvisten. 
    
    Flexibelt tillträde. 
    
    Båtplats? Fråga fastighetsmäklaren! 
    
    För mer information inför visningen, kontakta Jacob@joreviken.se eller 0708402373.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 500 000

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 100 /år
  • Vatten- & avloppsavgift: 7 500 /år
  • Sotning: 620 /år
  • Samfällighet: 500 /år
  • Renhållningsavgift: 1 650 /år
  • Fiber- Internet4 320 /år

  • Driftkostnad: 31 090/år

Bilparkering

  • Carport för 1 bil, parkeringsplats för en bil och gästparkeringar precis utanför tomten.