Askum

Stora Dammen 45693 Hunnebostrand

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 568 kvm
  • Summa driftkostnad: 30 317 SEK/år
  • Byggår: 1983
  • Pris: 2 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 1 568 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boaren avser huvudhuset. Den gamla torparstugan och ladan är inte uppmätta.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 584 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 626 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 210 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Fastigheten är under omtaxering till taxkod 220 (en-tvåfamiljshus) från 120 (en familjshus, lantbruk).
  • Fastighetsbeteckning: SOTENÄS DJUPEDAL 1:6
  • UppdragsID: G50 9YE
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Byggår: 1983
  • Utförda renoveringar:
    Dagvattenrör för att förhindra fuktinträngning i källare, ny luft-vattenvärmepanna. Fräschat upp ytskikt, slipat och lackat golv i entreplan. Begär frågelista från fastighetsmäklaren.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: 3-kammarbrunn
  • Vatten: Eget vatten, borrad brunn, ny hydrofor
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, mansardtak
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen värme Luft/Vatten
  • Ålder på värmeanläggning: 2 020
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten och leca
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • El kommentar:
    Ny elcentral med jordfelsbrytare. 201
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor altan med härligt solläge!
  • Övriga byggnader:
    Torparestuga, enkelstuga. Lada med gott om förvaringsmöjligheter.
  • Fel och brister:
    För att ni ska känna er trygga, säljs fastigheten med besiktningsvillkor - det innebär att ni som köpare har rätt att göra en besiktning efter kontraktsskrivningen.
    Antingen gör ni den själva, eller så anlitar ni ett proffs. Hittar ni fel eller brister som ni inte kan acceptera har ni rätt att avstå från köpet utan kostnader till säljarna. 
    Inga krångliga undantag -det kallar vi riktig köptrygghet.
  • Skorstenskommentar:
    Kontrollerad 2019. Sotlucka saknas vid öppna spisen.
  • Radonkommentar:
    Kontrollerat 2019. Radonavskiljare är installerad.
  • Energideklaration utförd: 24 augusti 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 51 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Sotning: 535 SEK/år
  • Väg: 138 SEK/år
  • Renhållning: 2 324 SEK/år
  • Försäkring: 3 000 SEK/år
  • Slamtömning: 1 940 SEK/år
  • Årsavgift Tossene fiber: 780 SEK/år
  • Nätavgift El: 8 400 SEK/år
  • Förbrukning El: 13 200 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 30 317 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 6

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 452 200 SEK
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att tillträda område för underhåll av byggnad - Tillträde

Bilder