Objektet

Alla bilder

Hunnebostrand

Solgatan 2 45660 Hunnebostrand

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 15 kvm
  • Tomtareal/mark: 598 kvm
  • Summa driftkostnad: 27 082 SEK/år
  • Byggår: 2008

Pris (Utgångspris):

6 000 000 kr

Högsta Bud:

5 600 000 kr

Kommande visningar

4 juni, 2022. 11:00 - 12:00. 
Boka via jacob@joreviken.se

Boka visning

Solgatan 2 45660 Hunnebostrand, Hunnebostrand
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Fastighetsmäklare

Jacob Agertoft
jacob@joreviken.se
0708-402373
Vi är glada att kunna förmedla detta härliga fritidsboende i Alperna - Hunnebostrand, med kort avstånd ner till bad, restauranger och hamn.

Modernt hus från 2008 som lånat formen av de klassiska skärgårdshusen i Bohuslän men med en tvist, typisk för Alf Olssons arkitektur! Huset har en trevlig atmosfär med rejält tilltagna umgängesytor utan att de tre sovrummen är för små.  

Härlig havsutsikt upp mot Väderöarna. Semestervänlig tomt med stora uteplatser samt balkong ut mot havet, här hittar du alltid en plats med vindskydd och solläge från solens uppgång tills den går ner över horisonten långt fram på kvällen.

Genomgående hög standard med klinker och kakel i hall och de båda badrummen. Genomgående ekparkett och en kvalitét man får när lokala hantverkare bygger i lösvirke. Ljusa väggar och stora glasytor ut mot havet.  Utsikt ut över havet från vardagsrum/matrum samt allrum uppe.

Här bor ni bekvämt nära Hunnebostrand och Ulebergshamn, med en kort promenad ner till havet. 


Planlösning
Entreplan
HALL
Välkomnande hall/trapphus. Klinker på golv och ljusa väggar.  

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, kommod och bänkskiva samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även värmepumpen.

VARDAGSRUM - KÖK
Vardagsrumsdel med stora fönsterpartier ut mot havet mellan husen framåt. Utgång till stort trädäck. Välutrustat kök med hög klass. Genomgående rostfria vitvaror , kyl/frys, hällspis, ugn och fläkt. Ekkök.

HUVUDSOVRUM
Huvudsovrum med plats för dubbelsäng, hel garderobsvägg, 

Övervåning
SOVRUM
Gäst/barnsovrum åt söder med plats för dubbelsäng eller två rejäla gästsängar. 

ALLRUM
Stort allrum med plats för soffa eller gästbädd. Utsikt mot västerhavet och horisonten med ryggåstak vilket ger en härlig rymd!

SOVRUM
Väl tilltaget gästsovrum åt öster med plats för dubbelsäng.

BADRUM
Luxuöst badrum, helkaklat med badkar wc, kommod.

STORT FÖRRÅD/CARPORT
Förråd i anslutning av Carport för cyklar, flytvästar och annat som behövs.


Fastigheten överlåts delvis möblerad, dock utan personliga ting.

I närområdet finns golfbana, padelhallar, tennisbanor, de fantastiska granitklipporna på Ramsvik - älskade av vandrare och cyklister. Sommaraktiviteterna för barn är oändliga. Den underbara skärgården, med möjlighet till båtliv, bad och fiske. Eller varför inte bara strosa ner till Hunnebostrands folkliv, dess restauranger och affärer?

KONTAKT

För mer information och komplett objektbeskrivning inför visning, kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft, jacob@joreviken.se, 0708402373.
  • Pris: 6 000 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 598 kvm
  • Tomtbeskrivning: 
    Grusad trädgårdstomt
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 15 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 442 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 315 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 757 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: SOTENÄS ELLENE 1:422
  • UppdragsID: G9A Z0Z
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
  • Byggår: 2008
  • Utförda renoveringar: 
    Begär frågelista från Fastighetsmäklaren.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Betongplatta
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen golvvärme i entreplan. El-radiatorer på övervåningen. Värmepump med återvinning .
  • Ålder på värmeanläggning: 2 008
  • Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel, nymålat september 2021
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning: 
    Mobilt internet 50 mbit.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Stor uteplats med eftermiddags- och kvällsol. Balkong. Stensatt del vid entren.
  • Vatten och avlopp: 9 764 SEK/år
  • Uppvärmning: 4 000 SEK/år
  • Väg: 1 600 SEK/år
  • Renhållning: 2 250 SEK/år
  • Försäkring: 1 888 SEK/år
  • Elnätskostnad: 7 580 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 27 082 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 2 900 000 SEK
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    Sotenäs Ellene Ga:6

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Svenseröd 1:17 M Fl,hunnebostrand, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920818)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SOTENÄS ELLENE S:4

    • Carport för en bil. Parkering för flera bilar

Bilder

Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder