Fastighet

Alla bilder

Lycke - Fjällbacka

Lycke Heden 11 45741 Fjällbacka

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 117 kvm
  • Biarea (BIA): 39 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 411 kvm
  • Summa driftkostnad: 26 888 SEK/år
  • Byggår: 1968

Pris (Accepterat pris):

1 950 000 kr

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Fastighetsmäklare

Jacob Agertoft
jacob@joreviken.se
0708-402373
Vill ni bo för er själva men ändå har grannar i närheten? Här finns ett åretrunthus med vackert läge, med gott om utrymme, helt för sig själv men ändå kort avstånd ner till Hamburgsund och Fjällbacka! 

Barnvänligt med naturen precis utanför tomten och många barnfamiljer runtomkring. På Lycke ligger huset inbäddat med stor tomt omgiven av skog och ängar och med vacker, närmast pastoral utsikt ut över dalen åt öster. 

Planlösning;
Entreplan:
Ingång under tak från söder, möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och stor pampig täljstenskamin med matlagningsmöjligheter. Från hallen når ni alla rum.  Ljust vardagsrum med fönster åt två håll och  utsikt ner över ängen. Huvudsovrum med plats för dubbelsäng åt nordost. Barnsovrum åt nordost. Badrum/tvättstuga med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Grovingång åt norr intill badrummet och ytterligare ett barnsovrum åt väster. Kök med köksö och gott om avställningsytor. Från köket kan man enkelt ta sig ut via altandörr till altanen som badar i sol. 
 
Källarevåningen:
Liten hall,  gillestuga med trägolv och braskamin samt egen utgång. Förråd och matkällare. Dessutom ett stort utrymme som är oinrett.

Två  förråd för gräsklippare, cyklar och ved, varav ett är på ofri grund. 

Garaget:
Stort enbilsgarage, här finns plats för allas hobbyprylar! Oavsett om du har kajaker, golfbagar, cyklar, vävstol, märklintågbana, håller på med knyppling, syatelje, målar, vill hänga alla kompisars klätterutrustning hos dig (mycket fin klättring i närområdet!) eller drömbilen som bara kräver lite kärlek  - Då är det här perfekt!

Fastigheten passar alldeles utmärkt både som fritidshus  eller för åretruntboende för en familj .

Lättåtkomlig pendling till hela Fyrstad vid Rabbalshedemotet och nära med bil och cykel ner till Fjällbacka och Hamburgsund. Närmaste skola F-6 är i Fjällbacka och högstadie i Hamburgsund.

Kontakta Jacob Agertoft för all annan info, boendekostnader, visning och broschyr!
  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 2 411 kvm
  • Tomtbeskrivning: 
    Trädgårdstomt - natur
  • Boarea (BOA): 117 kvm
  • Biarea (BIA): 39 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 976 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 445 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 421 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: TANUM HJÄLPESTEN 5:2
  • UppdragsID: GFB D7A
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Byggår: 1968
  • Om-/tillbyggnadsår: 1993
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster/2-glas
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp, biovac
  • Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Grundsula
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepumpar, braskamin och köksspis.
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning: 
    Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Uteplats delvis under tak.
  • Övriga byggnader: 
    Förråd
  • Fel och brister: 
    Se frågelista. Besiktningsvillkor gäller.
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Sotning: 695 SEK/år
  • Elnät: 8 847 SEK/år
  • Elförbrukning: 6 846 SEK/år
  • Sophämtning och tömning avlopp: 3 450 SEK/år
  • Fiber inklusive innehållspaket: 4 500 SEK/år
  • Service på avlopp per år: 2 550 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 26 888 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Inteckningar: 13
  • Totalt belopp: 1 250 000 SEK
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    TANUM HJÄLPESTEN GA:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    TANUM SKISTAD GA:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

    • Enbilsgarage.

Bilder

Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder
Alla bilder

Planlösning