På Föreningsgatan 9 ligger ett klassiskt och välplacerat hus i ett av Fjällbackas trivsamma äldre villaområden. Här bor man lugnt och ombonat, med uppvuxna trädgårdar omkring sig, men samtidigt med havet, baden, båtlivet och Ingrid Bergmans torg bara några minuter bort.

Läget är svårt att inte tycka om. På några minuter promenerar du till Segelssällskapet Nordervikens klubbhus och baden vid Badberget, lika snabbt når du Badholmen för bad, morgonträning och båtplatser, och på omkring fem minuter är du nere vid Ingrid Bergmans torg med hamnliv, restauranger, butiker och sommarpuls. Det är just kombinationen som gör läget så attraktivt: nära vattnet, nära centrum och ändå med en egen grön vindstilla trädgårdsmiljö hemma på tomten.

Huset uppfördes 1962 i kvarteret som tidigare tjänat som fotbollsplan men som fick ge vika när Fjällbacka växte. Det är ett hem med generösa ytor, flera sociala rum, bra förvaringsmöjligheter och en planlösning som passar både permanentboende och fritidsboende. Här finns dessutom parkering för tre till fyra bilar, något som är extra värdefullt i Fjällbacka.

Entrén sker från söder och leder in i en hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen nås badrum med dusch och wc. Köket ligger trivsamt placerat med morgonsol och plats för matbord intill fönstret. Vidare följer två rejäla vardagsrum i fil, en härlig sällskapsdel med gott om plats för både umgänge, middagar och lugna kvällar framför braskaminen. På entréplanet finns även ett sovrum samt trappa vidare till både källare och övervåning.

Övre plan bjuder på en mindre hall, två rymliga sovrum och en toalett. Ett av sovrummen har dessutom pyttelite utsikt mot havet, vilket ger våningen en tydlig Fjällbackakänsla. Här finns även klädkammare samt kattvindar som nås både från trappan och från sovrummen, praktiskt för förvaring och säsongssaker.

Källarplanet ger huset ytterligare användbara ytor. Här finns ett stort rum som idag används för vävstolar, men som lika gärna kan fungera som hobbyrum, verkstad, förråd eller annan flexibel yta. Vidare finns toalett, pannrum, två matkällare/förråd samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från källaren finns även utgång direkt till trädgården.

Trädgården är en grön liten oas med gräsmattor, uppvuxna buskar, rosenbuskar och blommande jasmin. Här finns gott om plats för sommarens måltider, lek, odling eller bara sköna dagar i solen. På tomten finns även en mindre friggebod.

Det här är ett hus för den som söker ett klassiskt Fjällbackaläge med bra ytor, havsnära känsla och stor potential att utveckla efter egen smak. Läget, tomten och möjligheterna gör Föreningsgatan 9 till ett mycket intressant hus i prisklassen.

Kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft - jacob@joreviken.se för fullständig beskrivning med frågelista, besiktningsprotokoll och all information etc inför visningen. Endast bokade visningar.