Välkommen till Södra Sjöritz 61 A–B, ett trivsamt och välplanerat parhus i lugna omgivningar strax utanför Munkedal. Här erbjuds ett boende med en ovanligt intressant kombination av egen bostad, uthyrningsmöjlighet och låga boendekostnader.

Fastigheten består av två i princip identiska, spegelvända bostadsdelar med egna entréer och genomtänkta planlösningar. Den ena delen är idag ledig för ny ägare, medan den andra skapar möjlighet till löpande hyresintäkter. Ett attraktivt upplägg för den som vill bo bekvämt och samtidigt låta en del av fastigheten bidra till boendeekonomin. Det kan även i framtiden passa generationsboende eller den som vill ha familj och närstående nära, men ändå med varsitt privat hem.

Bostäderna är praktiskt disponerade i ett plan. Från entrén kommer man in i hallen med anslutning till sovrum, badrum och tvättstuga. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Härifrån når man även uteplats och trädgård. Varje bostadsdel har två sovrum, badrum, separat tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till respektive bostad finns dessutom ett rymligt förråd.

Huset ger ett ljust och lättskött intryck med neutrala ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Det energieffektiva utförandet är ytterligare en fördel och bidrar, tillsammans med möjligheten till uthyrning, till en mycket intressant total boendeekonomi.

Utanför väntar en grön och skyddad omgivning. Fastigheten ligger på en liten återvändsgata, vilket ger ett stillsamt läge med mycket begränsad genomfartstrafik. Uteplatserna vetter mot den lummiga trädgården och här finns fina möjligheter att skapa sitt eget gröna rum för sommardagar och långa kvällar.

Läget är samtidigt perfekt för den som uppskattar natur och fritidsaktiviteter. Torreby Golfklubb ligger på bekvämt avstånd och åt andra hållet väntar Gullmarsfjorden, med bad, båtliv och det bohuslänska kustlandskapet nära till hands. De fantastiska bokskogarna är i omedelbar närhet och Munkedal nås enkelt för vardagsservice, skola f-9 samt handel och kommunikationer. Där har man även tågstation och bussterminal med ett stort antal avgångar varje dag med både bus och tåg till Göteborg central samt buss till Oslo.

Södra Sjöritz 61 A–B är därför något mer än ett vanligt enplansboende. Här får nästa ägare möjlighet att kombinera ett bekvämt eget hem med en separat uthyrningsbostad, samtidigt som man bor lugnt, naturnära och med både golfbanan och fjorden inom räckhåll.

För objektbeskrivning inför visning, ekonomifrågor etc kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft, jacob@joreviken.se.