objekt

”På nya Örnekullen vid Fjällbacka golfbana väntar en solig och lättskött bergstomt med första tee på kort promenadavstånd. Här kan du bygga ditt eget drömhus i semestervänligt läge. Pris inkl. vatten/avlopp och förtur till medlemskap i Fjällbacka GK.”

På nya Örnekullen 14, i direkt anslutning till Fjällbacka golfbana, väntar en tomt för dig som vill skapa ditt eget drömhus i ett av Bohusläns mest uppskattade fritids- och golfområden. Här bor du med första tee bara en kort promenad bort, i en miljö där dagarna börjar med morgonsol över bergen och slutar med kvällsljus från andra hållet.

Tomten har ett soligt läge med ljus från tidig morgon till sent på kvällen. Det är en klassisk bergstomt, lätt att sköta och särskilt tilltalande för dig som vill ha ett semestervänligt boende utan stora gräsytor och omfattande trädgårdsarbete. Här kan man istället låta berget och läget göra jobbet och lägga tiden på golf, bad, båtliv, utflykter och långa sommarkvällar.

Enligt gällande plan är området avsett för bostadsändamål och bebyggelsen ska uppföras fristående. Planbestämmelserna medger en huvudbyggnad med byggnadsyta om 90 kvm samt uthus eller annan gårdsbyggnad om högst 20 kvm. Högsta byggnadshöjd för bostadsbebyggelse är 3,5 meter (där vägg möter tak) och taklutningen får vara högst 30 grader. Huvudbyggnaden ska placeras minst 3 meter från gräns mot granntomt. Det ger goda möjligheter att skapa ett välplanerat och arkitektoniskt genomtänkt hus där uteplatser, ljusinsläpp och utsikt kan anpassas efter tomtens naturliga förutsättningar.

Läget vid Fjällbacka golfbana är något alldeles särskilt. Här är det lätt att smita ner och öva puttning på övningsgreenen, gå några hål på ljumma sommarkvällar eller cykla in till Fjällbackas folkliv och puls med restauranger, butiker och hamnliv. Till närmaste bad på Veddö tar det cirka 10 minuter med cykel i maklig takt.

Priset är inklusive vatten och avlopp till tomtgräns. Som köpare av tomt här får man dessutom förtur till medlemskap i Fjällbacka Golfklubb, där det för närvarande råder intagningsstopp till följd av golfboomen. Har ni barn som spelar golf finns här ett stort juniorengagemang med träningar och tävlingar. Annars finns seglarskola, tennis och andra aktiviteter på cykelavstånd.

Vill ni ha kontakt med byggare som kan leverera ett hus? Vi förmedlar gärna kontakt – allt från det lilla funktionella fritidshuset på cirka 50 kvm med två sovrum och sovloft, från cirka 1,6 MSEK, till ett arkitektritat, platsbyggt hus där varje detalj är genomtänkt för att passa just er.

Nya Örnekullen 14 bjuder på en lättskött bergstomt, soligt läge, kort promenad till första tee och närhet till Fjällbacka här finns förutsättningarna för ett boende som är enkelt att äga, lätt att längta till och svårt att lämna.

För mer info och visning, kontakta Fastighetsmäklare Jacob Agertoft på jacob@joreviken.se eller +46525 32050. Välkomna!