objekt

”Egen ö i närhet av Kosterhavets marina Nationalpark, gränsande till Rossö. Enkel sjöbod men äganderätten till hela den lilla ön gör det till ett unikum i Kosterarkipelagen.”

Egen ö i närhet av Kosterarkipelagens marina nationalpark, belägen mellan Rossö och Rundö.

Läget är spektakulärt – utsikten sträcker sig mot nordväst, där solnedgångarna färgar horisonten över öppet hav och Kosterfjorden i gnistrande färger. Till Rossö är det bara några kraftiga roddtag med ekan, och över till Rundö likaså. Till Oslo är det ungefär 65 sjömil.

Att sälja en egen ö med bebyggelse mitt i Kosterarkipelagens marina nationalpark är helt unikt.

Ön är liten och lätt att överblicka, med totalt 1 300kvm mark och egen liten hamnanläggning mot Rossö, med djupbrygga och en mindre sandstrand. Terrängen utgörs mest av klipphällar, men här finns också inbäddade strandängar samt ett grönskande parti strandtrift, söder om sjöboden. På västsidan breder ett grunt vattenområde ut sig med sandbotten där ostron och musslor trivs.

Byggnaden är en enkel sjöbod med loft, ursprungligen uppförd på 1800-talet och helt nyrenoverad i början av 2000-talet. Sjöboden är uppdelad med två rum i bottenplanet, ett loft över halva sjöboden med stege upp.

Vatten finns inte indraget, men offert på en avsaltningsanläggning finns att tillgå. Avloppslösningar anpassade för den känsliga miljön i Kosterarkipelagen finns också på marknaden. Idag används en Incinolett Eltoalett i det separata förrådet.

Paddlingsmöjligheterna i nationalparken är fantastiska – långa glid genom skärgårdens kobbar och skär, bad på varma klipphällar och snorkling bland tång och småfisk. Eller så kan du bara slå dig ner med en bok och njuta av havets vidder i solnedgångens sken. Närheten till Rossö med dess serveringar och matvaruhandel är också en stor fördel.

Djupbrygga med plats för större båt i anslutning till sjöboden.

Observera att sjöboden inte har använts som en bostad även om säljarna spenderar mycket tid här under vår, sommar och höst.

För fullständig dokumentation och objektbeskrivning inför visning, kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft i Fjällbacka, jacob@joreviken.se eller +46 70 840 23 73.