objekt

”På Övertun Hamnen 1 väntar ett modernt och lättskött enplanshus från 2020 med högt läge och härlig utsikt. Fyra sovrum, två badrum, fina sällskapsytor och naturen precis utanför. Cykelavstånd till Hamburgsund och Heestrands klippbad.”

På Övertun Hamnen 1 väntar ett modernt och lättskött enplanshus med högt och fritt läge, uppfört så sent som 2020. Här bor man med en härlig utsikt över omgivningarna och med den bohuslänska naturen alldeles intill, samtidigt som Hamburgsunds service, hamnliv och restauranger finns på bekvämt cykelavstånd.

Huset är ritat för ett enkelt och bekvämt liv, vare sig det används som permanentboende eller som ett generöst fritidshus nära havet. Allt finns samlat i ett plan, med fyra sovrum som ger gott om plats för familj, barn, gäster eller ett hemmakontor. Det passar lika bra för den större familjen som för er som vill kunna bjuda in släkt och vänner till långa sommarhelger på kusten.

Invändigt möts man av en ljus och modern miljö där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir husets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både middagar och lediga dagar, med stora fönsterpartier och glasade dörrar som släpper in ljuset och öppnar upp mot tomten och utsikten. Köket har en stilren utformning med mörka skåpsluckor, bra arbetsytor och naturlig kontakt med sällskapsdelen, helt enkelt ett kök där man gärna fortsätter samtalet medan maten lagas.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla med takhöjd upp i nock. Härifrån blickar man ut över omgivningarna och kan låta årstiderna bli en del av boendet. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute enkelt ut genom enkel access till den stensatta uteplatsen med kvällsol, medan huset under höst och vinter erbjuder ett varmt, ombonat och bekvämt boende.

De fyra sovrummen är väl disponerade och ger huset en ovanligt användbar planlösning. Här finns möjlighet till både föräldrasovrum, barnrum och gästrum utan att behöva kompromissa med de sociala ytorna. Därtill finns två fräscha helkaklade badrum samt praktiska utrymmen för tvätt och förvaring i tvättstuga/groventre, detaljer som gör vardagen smidig, inte minst när många samlas i huset.

Läget är ett av fastighetens stora värden. Här bor man högt och naturnära, med alla tänkbara sommarfördelar inom bekvämt cykelavstånd. Till Hamburgsund är det cirka 4,5 kilometer, en lagom cykeltur för att ta en glass, äta middag, ta färjan över till Hamburgö eller bara promenera längs hamnen en sommarkväll. Till närmaste klippbad i Heestrand är det cirka 3,2 kilometer, vilket gör det enkelt att ta cykeln ner för ett morgondopp eller avsluta dagen med ett kvällsbad från de solvarma klipporna.

Att huset är byggt 2020 innebär ett boende för den som vill lägga tiden på annat än stora renoveringsprojekt. Här är känslan modern, planlösningen genomtänkt och livet lätt att komma igång med. Ett hus att använda mycket och ofta, året runt eller som en trygg och bekväm plats att återvända till när ledigheten börjar.

Övertun Hamnen 1 erbjuder något som många söker: ett nyare, lättskött hus med fyra sovrum, fina sällskapsytor och högt läge nära Bohusläns kustliv. Här finns plats för familjen, gästerna och de lediga dagarna med Hamburgsund, Heestrands bad och naturen alldeles i närheten.

Även för er som söker ett permanentboende är läget tilltalande. Hamburgsunds skola F–9 finns på bekvämt skolskjutsavstånd och härifrån finns även goda möjligheter till arbetspendling söderut mot Uddevalla och norrut mot den norska arbetsmarknaden.

Huset har fiber och elbilsladdare indraget och låga driftkostnader i övrigt. Under förutsättning att fastigheten har värdeår 2020 utgår ingen kommunal fastighetsavgift till och med inkomstår 2035.

För den som drömmer om båtliv finns dessutom möjlighet att tala med fastighetsmäklaren om båtplats för uthyrning.

För mer information, boendekostnad, broschyr och bokning av visning, kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft.