objekt

”Lev livet nära havet i detta trivsamma etagehus på Slottebacken. Här erbjuds 4 sovrum, öppna sällskapsytor, braskamin, solpaneler och en insynsskyddad trädgård med sol från morgon till kväll. Cykelväg till Hamburgsunds centrum och del i brygga. Möjlighet att dela upp i generationsboende!”

Med egen båtplats på gångavstånd erbjuds här ett boende som fångar det bästa av Bohuslän. På lugna Slottebacken, med 10 minuters cykeltur till Hamburgsunds centrum, ligger detta ljusa och välplanerade suterränghus. Här möts öppna sällskapsytor, generösa ljusinsläpp och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till långa sommardagar i lä.

Huset uppfördes under 1970-talet och har nu en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt och ger en härlig känsla av rymd.
Husets olika nivåerna skapar naturliga rum och ger bostaden en karaktär som skiljer sig från många traditionella enplanshus.

PLANLÖSNING
Hall med avhängningsmöjligheter, gästsovrum med plats för våningssäng, väl tilltaget huvudsovrum där morgonsolen lyser in lagom till frukost. Litet kontor med förvaring och plats för skrivbord eller liten säng. Helkaklat badrum med wc, handfat och
badkar. Några trappsteg ner kommer det stora kombinerade mat/vardagsrum/kök. Ett riktigt härligt rum med utgångar till altaner åt två håll, mycket fönster, braskamin och rejält tilltagen köksö. Grå kökssnickerier. I fil följer sedan ett
allrum/bibliotek med fönster åt alla håll.

En trappa ner finns suterrängplanet med badrum, tvättstuga och ett stort sovrum med egen utgång till trädgården. Ytterligare några trappsteg ner har ägarna gjort ett filmrum av den tidigare gillestugan. Här finns rejäla ytor, öppen spis och möjlighet att dra sig undan. Här kommer man också till ytterligare ett stort sovrum.

Husets stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär året om. Från sällskapsytorna nås den insynsskyddade och vindskyddade trädgården som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan du njuta av morgonsol hela förmiddagen på baksidan och under resten av dagen är det sol på altanen i sydväst till in på kvällen. Det skyddade och avskilda läget är perfekt för att samla familj och vänner kring grillen eller koppla av efter en dag på sjön.

På taket finns solpaneler (8,9 kwh) och inomhus luftvärmepumpar som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.

Väl tilltaget garage med plats för extrarum och extra förråd. En påbyggd vedbod rymmer alla trädgårdsredskapen och gott om ved.

Trädgården är lättskött och omgiven av grönska. En vacker bergsknalle ramar in och förstärker känslan av avskildhet och lugn.

Till huset hör en egen båtplats vid en gemensamägd brygga på gångavstånd. För den som uppskattar livet på västkusten är båtplatsen en stor tillgång. Härifrån når du enkelt Hamburgsunds och Fjällbacka skärgård med salta bad, fiskevatten och släta granitklippor. Eller varför inte göra det till en vana att morgonbada från bryggan hela sommaren?

Via cykelvägen tar du dig smidigt till Hamburgsunds restauranger, butiker, service och hamnmiljö utan att behöva använda bilen. Buss går till hållplatsen 200 meter från huset.

Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende nära havet, där ljus, rymd och närheten till skärgården skapar förutsättningar för ett enkelt och trivsamt liv året runt.

Vill du veta mer, få en objektbeskrivning eller boka visning? Kontakta fastighetsmäklare Jacob Agertoft via 0708-402373 eller jacob@joreviken.se!